Как получить кредит под залог недвижимости в Сбербанке?

Кредит под залог недвижимости в Сбербанке, наделенный рядом привилегированных условий, станет достойной альтернативой традиционным программам кредитования для физических лиц в данном учреждении.

Кредит под залог недвижимости в Сбербанке

Банк предоставляет клиенту деньги на использование во всяческих целях и без обязательной отчетности, ставка по кредиту снижена до 12%, ипотека без первого взноса – главные стратегические решения этой программы.

Основные условия

В летний период текущего года, Сбербанк опустил процентную ставку на 3 единицы по кредиту под залог недвижимого имущества (квартиры, земельного участка, дома).

условия для взятия кредита

Спрос на данную программу поднялся за счёт:

  1. Приумножения максимальной величины займа и увеличению периода кредитования. В отличие от условий залогового кредитования, потребительский займ без обеспечения или под поручительство физических лиц от Сбербанка предлагает заемщику максимальную сумму в 3 млн. /5 млн. рублей соответственно и проценты – 12,9% по стандартной ставке и 12,5% по новогодней акции. Вернуть деньги кредитору необходимо на протяжении пяти лет.
  2. Отсутствию отчетности о целях использования денег. Нецелевая политика программы позволит вложить деньги в открытие бизнеса, оплату учебы, приобретение жилища или земли, ремонт квартиры и др.

Условия проекта «Кредит под залог недвижимости»:

ВалютаНациональная
Период20 лет
Наименьшая сумма500000
Наибольшая сумма10 млн.
60% оценочной цены залогового имущества.
Комиссионный сбор за открытие кредитаНе взимается
Условия страхованияДобровольное

проценты кредита

Поручительством данного потребительского кредита выступает приобретаемая или уже имеющаяся во владении у физического лица, недвижимость:

  • Квартира (в том числе в «таун-хаусе»).
  • Дом.
  • Жилье с участком (дачи).
  • Гараж с участком.
  • Участок земли.
  • Автогараж.

Видео

Годовая ставка

Взять залоговый кредит физическим лицам предлагается под 12 % годовых, ставка постоянная и не изменяется с течением времени. Такой тариф предусмотрен лишь для постоянных клиентов, разместивших депозит или получающих социальные выплаты, зарплату через Сбербанк.

СуммаСоответствие суммы кредита оценочной цене залоговой недвижимостиСтавкаНадбавки
До 10 млн. рублейДо 60%0.12+0,5% - для физических лиц, не получающих з/п через Сбербанк.
+1% - для клиентов, отказавшихся оформлять требуемую банком страховку жизни и здоровья.
Окончательный размер процентной ставки обусловлен суммой займа, сроком кредитования, возможным начислением надбавок и будет оглашен физическому лицу при заключении договора.

Калькулятор

Воспользовавшись нижеуказанной компьютерной программой «кредитный калькулятор», физической лицо может рассчитать размер ежемесячного платежа потребительского кредита под залог недвижимости.

Потребуется заполнить активные поля путем введения информации о:

  • желаемой денежной сумме;
  • периоде кредитования;
  • действующей процентной ставке.
На официальном сайте Сбербанка не предусмотрено использование калькулятора для расчета сведений по проекту «залоговое кредитование», поэтому все точные расчеты проводит сотрудник учреждения.
Сумма кредита:
Срок кредита:
Процентная ставка:
Схема погашения
Единоразовая комиссия
Ежемесячная комиссия
Ежегодная комиссия

Требования к субъекту и объекту

Оформить займ и получить деньги в Сбербанке под залог недвижимости, можно при условии соблюдения основных предписаний, касающихся и личности заёмщика и залогового имущества. После одобрения кредита, заемные деньги перечисляются на счет физического лица и в дальнейшем могут быть обналичены по усмотрению клиента.

Субъект

Как получить кредит под залог недвижимости в Сбербанке?

Заложить квартиру, дом, другое недвижимое имущество имеет право физическое лицо в возрасте 21 года и до 75 лет включительно. Закрыть кредит и полностью внести заемные деньги, требуется до наступления вышеуказанного максимального возраста.

Кредиты, предоставленные без подтверждения платежеспособности и трудовой деятельности, должны быть погашены по исполнении заемщику 65 лет.

Трудовая деятельность физического лица не должна быть:

  • меньше полугода на актуальном рабочем месте;
  • менее одного года от общего стажа за прошедшие пять лет (условие не касается физических лиц, являющихся зарплатными клиентами Сбербанка).

Нецелевой кредит с залогом оформляется и с вовлечением созаемщиков:

  1. Титульного созаемщика.
  2. Платежеспособного супруга (и).
Их прибыль рассматривается при желании увеличить сумму займа.

Ссуда под залог недвижимости не предоставляется, в случае если физическое лицо или даже один из созаёмщиков:

  • Имеют собственное фермерское хозяйство.
  • Являются ИП.
  • Занимают руководящие должности и имеют право подписи финансовой документации.
  • Владеют малым предприятием, с долей собственности более 5 %.

Объект

 

Любая недвижимость (квартира, дом, дача и др.) должны принадлежать заемщику на праве личной собственности. В противном случае потребуется согласие всех совладельцев на использование жилья в качестве залога.

документы на собственность

Недвижимое имущество, выставляемое под залог должно:

  • Быть легкореализуемое, юридически «чистое».
  • Находиться не в аварийном состоянии и без незаконных перепланировок.
  • Быть свободным от регистрации в нем несовершеннолетних детей.

Необходимые документы

Документы предоставляются и физическими лицами, оформляющими кредит под залог и их созаёмщиками.

Для рассмотрения заявки 
Заявление, с анкетными даннымиЗаполняется заёмщиком и созаёмщиками
Паспорт РФВ паспорте должна быть отметка о прописке
Справка по месту регистрацииФиз.лицам с временной регистрацией
Документы, подтверждающие платежеспособность и трудовую занятостьСправка 2 –НДФЛ.
ИНН.
Ксерокопия трудовой.
Справка по форме Сбербанка.
Пенсионерам – справка из ПФ о денежной сумме последнего пенсионного зачисления.
Справки об иных источниках доходах и др.
После одобрения кредита
Документы по залоговой недвижимости (квартире, дому и др.)Могут быть поданы на протяжении трех месяцев после одобрения заявки

заключение договора

Отзывы

Кирилл, Москва – «У меня нет официального места работы, как и официальной зарплаты, но есть квартира в собственности. Дает ли Сбербанк потребительский кредит без предоставления справок о доходах?»
Егор, Екатеринбург — «Хочу открыть кредит «ипотечный», под залог имеющейся недвижимости. Можно ли получить одобрение, не имея денег на первый взнос?»
Зоя, Новосибирск – «10 дней назад получила деньги на строительство собственного дома. Оформляла потребительский кредит под залог квартиры. Условия показались привлекательными, скоро начнется стройка».
Автор статьи: Петрова Ольга Ивановна

Банковский сотрудник, кредитный эксперт и консультант сайта. Нет ответа на ваш вопрос - задайте его автору!

Задать вопрос

Поделиться статьей в социальных сетях:
Оцените статью (Ваш голос важен для нас):
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: