Россельхозбанк: нецелевой кредит под залог недвижимости в 2018 году

Кредит под залог недвижимости в Россельхозбанке обеспечивает потенциальным клиентам внушительный размер выдачи денежных средств и низкий учетный процент. Данный заем не предусматривает обозначение конкретной цели использования (он нецелевой). Финучреждение определило максимальный размер выдачи в 10 000 000 рублей на 10 лет. Сумма у Россельхозбанка зафиксирована. А лимит оставляет 50% от стоимости недвижимого имущества на рынке.

Кредит под залог недвижимости в Россельхозбанке

Условия получения кредита под залог недвижимости в Россельхозбанке

Все действительные предложения от Россельхозбанка размещены на официальном сайте. Данные материалы обязательны к изучению. Можно прибегнуть к помощи кредитного эксперта, который разъяснит всю технологию кредитования по определенному предложению, опираясь на стоимостную оценку предоставляемого в залог имущества.

Под залоговым имуществом Россельхозбанку стоит понимать возможность предоставления:

  1. Дома либо дома совестно с участком земли.
  2. Квартиры, которая записана на потенциального заемщика.

Валютой получаемого кредита под залог недвижимости могут быть российские рубли, доллары США или валюта еврозоны.

Россельхозбанк: нецелевой кредит под залог недвижимости в 2018 году

Отличие кредитования в инвалюте – это другие учетные проценты:

КритерийУсловие предоставления
Размер выдачиМаксимальный размер выдачи достигает 10000000 рублей (включительно).
Временные рамкиВозможный срок кредитования 10 лет. Но при желании можно оформить его и на один год.
Вынесение решенияЗаполненную заявку Россельхозбанк рассматривает до 5 рабочих дней. Затем вас оповещают о вердикте.
Выдача кредитаВ случае вынесения положительного вердикта денежная сумма выдается в полном объеме наличными.
Переплаты за выдачу и обслуживание кредитаТаковые не предусмотрены.
Внесение платежей по кредитуПлатежи клиент вносит каждый месяц по строго установленном графику. Платежи – дифференцированные.
Погашение ранее установленного срокаВ Россельхозбанке отсутствует начисление пени за погашение раньше срока.

Процентные ставки

Взять кредит в рублевом эквиваленте можно под следующие проценты. Проценты по займу под залог недвижимости указаны в табличке ниже.

Временные рамки кредитования/учетные проценты   
До годаОт года и до 3 летОт 3-х лет до 5От 5 до 10 лет
От 16,5%От 16,75%От 19 %От 19,5%

Помимо исходных установленных процентов существуют надбавки и скидки к ним:

  • В случае если клиент является участником зарплатного проекта, то ему положено снижение учетного процента на 0,5% вне зависимости от временных рамок предоставления займа.
  • Если клиент идет в отказ при оформлении полиса на весь период кредитования, то к его проценту добавляется еще 2.

Расчетный калькулятор

Калькулятор – активный помощник тем, кто хочет рассчитать размер выдачи займа под залог недвижимости. Данные, которые потребуется внести, — это желаемая сумма кредитования, период кредитования и доход в месяц. На основе этих данных калькулятор выдает информацию о приблизительной ставке, о примерном платеже в месяц и, в общем, какая сумма вам гарантирована.

Сумма кредита:
Срок кредита:
Процентная ставка:
Схема погашения
Единоразовая комиссия
Ежемесячная комиссия
Ежегодная комиссия
Калькулятор может выдать фразу – дохода недостаточно. Следует или пересмотреть желаемую сумму кредитования, или взять заем на больший срок.

Обеспечение кредита в Россельхозбанке

имущество в залог

Банку все равно, что окажется у него в качестве залога. Сначала он потребует оценочный лист, где содержится информация об экспертном заключении стоимости залогового имущества.

Часто Россельхозбанк самостоятельно выделяет эксперта, дабы минимизировать уровень мошенничества. Хотя существует вариант сделать заключение с собственным экспертом.

При экспертной оценке нужно заверить акт о действительной стоимости залогового имущества. Помните, что Россельхозбанк дает гарантию о получении суммы не больше 50% от стоимости на рынке, но не превышает 1000000 рублей.

Если стоимостная оценка будет в заключении 20 000 00 рублей, то на руки получите только 1 000 000 рублей.

Что Россельхозбанк требует от заемщика?

Нецелевой потребительский кредит под залог недвижимости

У Россельхозбанка имеется перечень требований, выдвигаемых потенциальному клиенту.

Перечень требований для получения кредитования под залог представлен в табличке ниже:

ПараметрХарактеристика
Возрастные рамкиИзъявить желание в получения займа под залог недвижимости может любой гражданин, достигший 21 года. Но на момент внесения последнего платежа по кредиту возраст не должен превышать 65 лет.
ГражданствоНаличие российского гражданства является обязательным условием.
Трудовой стажНа последнем месте потенциальный клиент должен проработать не меньше полугода. Если клиент – участник зарплатного проекта, тогда этот срок снижается до 3-х месяцев.
СозаемщикиПривлечение созаемщиков к процессу кредитования означает увеличение сумму кредитования, так как их доход в обязательном порядке учитывается при расчете.
Кредитная история из БКИЕсли потенциальный клиент ранее не сотрудничал с Россельхозбанком, то данное финучреждение особо пристально изучает кредитную историю. С плохой кредитной историей шансы получить заем под залог сводятся к нулю.

Документация для кредита под залог недвижимости

документы

Для получения потребительского займа по залог недвижимого имущества придется собрать огромный пакет бумаг.

Какие именно документы будут нужны:

  1. Обычный паспорт гражданина Российской Федерации. Если вы моряк или военный, то потребуется удостоверение. Приносить нужно оригинал документа. Если документ временно отсутствует (потеря, кража), вам могут выдать временный документ, удостоверяющий личность. Чтобы данное финучреждение его признало, нужно вставить фото и поставить печать.
  2. Заполненную анкету. Вы заполняете заявку либо с сотрудником, либо онлайн. После нужно распечатать ее.
  3. Молодые парни, которым меньше 27 лет, обязаны предоставить военный билет.
  4. Бумаги, удостоверяющие семейный статус. В брак или разведены вы, не имеет значения. Бумага должна быть. Это помогает оценить платежеспособность заемщика.
  5. Брачный контракт (в случае наличия).
  6. Трудовая, где четко видно, сколько работаете и получаете. Как альтернатива – ксерокопия трудового соглашения.
  7. Пенсионный. Граждане, рано вышедшие на пенсию, могут претендовать на заем под залог.

Отдельные категории граждан:

  1. Частные предприниматели подают бумагу о регистрации ИП.
  2. Граждане, занимающиеся адвокатской деятельностью, предоставляют удостоверение.
  3. Лицензия на ведение деятельности понадобится нотариусам.
Россельхозбанк предоставляет возможность доказать свою платежеспособность различными вариантами.

Без справок о доходах ничего не выйдет:

  1. НДФЛ №2 за последние полгода. Срок ее действия 30 дней. После справку нужно обновить.
  2. Справка по форме банка. Представляет для заполнения сотрудник в банке либо можно скачать на официальном сайте.
  3. Пенсионеры точно должны взять бумагу из пенсионного фонда РФ.
  4. Для предпринимателей в обязательном порядке – налоговая декларация.
  5. Перемещение денежных средств по дебетовому счету за крайние полгода – дополнительный источник дохода, о котором следует уведомить финучреждение.
  6. В случае наличия дополнительных источников следует уведомить финучреждение. Вам тогда обеспечено снижение учетного процента по займу под залог.

право на собственность

Требования к владельцу недвижимости

  1. Документ о том, что вы являетесь собственником.
  2. Доказательство того, как к вам попало это имущество (подарок, наследство, приобретение).
  3. Бумага из ЕГРП, которая подтверждает, что имущество не обременено.
  4. Акт об оценке недвижимого имущества экспертом.
  5. Паспорта – кадастровый или технический. Чаще всего требует оба.
  6. Письменное подтверждение, что муж (жена) согласен (на) передать недвижимое имущество в обеспечение.
  7. Бумаги на земельный участок. В случае предоставления в залог жилья с участком.

Ипотечный кредит под залог недвижимого имущества

залог имущества

Есть люди, которые желают купить недвижимость, но в обеспечение им нечего предоставить. О них также позаботился Россельхозбанк. Есть вариант – оформление ипотечного кредита под залог квартиры или дома. В случае если клиент перестает платить по займу, то данное финучреждение просто отбирает обеспечение, то есть недвижимость.

Для обитателей столицы и первой столицы максимальный размер кредита составит 8000000 рублей. Оставшимся регионам придется довольствоваться 4000000 рублей. Учетный процент установлен на уровне 14%-16% в год.

Исключительные условия по кредитованию под залог земли

под залог землиПредприниматели, которые работаю в аграрном секторе, имеют возможность оформить кредит под земельное обеспечение.

Предприниматель может получить сумму, не превышающую 70% всей стоимости земли. Учетный процент стартует от 20,75%. Очень важна здесь цель кредитования и требуемая сумма. Именно от данных факторов зависит процент.

Особые условия кредитования для граждан пенсионного возраста

Пенсионный возраст дает определенные привилегии при получении кредитования. Главный момент – это соблюдать возрастные рамки. На момент внесения крайнего платежа по кредитованию клиенту не может быть больше 65 лет.

  1. От пенсионеров не требуют залог.
  2. Пенсионерам не нужно искать поручителей.
  3. Минимальный кредит равен 10000. Данной суммы вполне достаточно для удовлетворения бытовых нужд.
  4. Граничная сумма кредитования для пенсионеров предусмотрена. Она составляет 500000 рублей.

Средний учетный процент устанавливается на уровне 16% в год. А рамки кредитования довольно размыты – от года до 7 лет.

Если пенсионные отчисления проходят через Россельхозбанк, то предусмотрены дополнительные скидки.

Внесение платежей по займу под залог недвижимости

платежный терминал РоссельхозбанкаПосле подписания соглашения о получении определенной суммы под залог недвижимости на конкретный срок клиент получает график платежей, который стоит строго соблюдать. Если заемщик изъявит желание вносить сумму больше, чем предусмотрено графиком, то Россельхозбанк рассматривает такую возможность. Поэтому пени не начисляет.

По любым причинам в случае просрочки на основную сумму задолженности прибавляют 0,1%.

Вариант внесения денежных средств по займу под залог недвижимости выбираете самостоятельно:

  • В филиале Россельхозбанка.
  • В банкоматах.
  • С помощью перевода в режиме онлайн.

Выводы

Кредитование под залог недвижимости – хороший вариант для тех, кто уверен в собственных силах. Иначе можно потерять и имущество, и денежные средства. Перед оформлением досконально изучите все нюансы предоставления займа. Роосельхозбанк хорош тем, что находится на попечительстве у государства. Здесь минимальный риск нарваться на мошенников.

Автор статьи: Петрова Ольга Ивановна

Банковский сотрудник, кредитный эксперт и консультант сайта. Нет ответа на ваш вопрос - задайте его автору!

Задать вопрос

Поделиться статьей в социальных сетях:
Оцените статью (Ваш голос важен для нас):
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: